【考點6】附條件和附期限的法律行為(P21)

　　1、附條件的民事法律行為

　　(1)附延緩條件(附生效條件)的民事法律行為

　　在延緩條件成就之前，民事法律行為已經成立，但是效力卻處于一種停止狀態。條件成就之后，法律行為發生法律效力。

　　(2)附解除條件(附消滅條件)的民事法律行為

　　附解除條件的民事法律行為，在所附條件成就以前，已經發生法律效力，行為人已經開始行使權利和承擔義務。當條件成就時，權利和義務則失去法律效力。

　　【解釋】當事人為了自己的利益不正當地阻止條件成就時，視為條件已經成就;當事人不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

　　2、附期限的民事法律行為

　　(1)附延緩期限的民事法律行為

　　民事法律行為雖然已經成立，但是在所附期限到來之前不發生效力，待期限屆至時，才發生法律效力。

　　(2)附解除期限的民事法律行為

　　民事法律行為在約定的期限到來時，該行為所確定的法律效力消滅。

　　【例題6】甲、乙簽訂一份租賃合同。合同約定，如果甲父死亡，則甲將房出租給乙居住。下列對這一民事法律行為的表述中，正確的有( )。

　　A、既未成立，也未生效

　　B、已成立，但未生效

　　C、是附條件的合同

　　D、是附期限的合同

　　【答案】BD

　　【解析】(1)選項CD：所附的條件可能成立也可能不成立(結婚之日)，但所附的期限不論是不是確定的期限，必然會到來(死亡之日);(2)選項AB：該合同屬于附生效期限的合同，該合同已經成立，但在甲父死亡之前，尚未生效。