【例題·多選題】某房屋登記的所有人為甲，乙認為自己是共有人，于是向登記機構申請更正登記。甲不同意，乙又于3月15日進行了異議登記。3月20日，丙打算買甲的房屋，但是到登記機構查詢發現甲的房屋存有異議登記，遂放棄購買。乙申請異議登記后，發現自己的證據不足，遂對此事置之不理。根據物權法律制度的規定，下列各項中，正確的有( )。

　　A、異議登記于3月31日失效

　　B、異議登記于4月16日失效

　　C、甲有權向乙請求賠償損失

　　D、甲有權向登記機構請求賠償損失

　　【答案】AC

　　【解析】(1)選項AB：異議登記申請人在異議登記之日起15日內不起訴的，則異議登記失效;(2)選項CD：異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人(而非登記機構)請求損害賠償。

　　(4)預告登記(針對不動產買賣合同)

　　①預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

　　②預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效。