| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)芜x題 |
| 第 4 頁(yè)：多選題 |
| 第 6 頁(yè)：案例題 |
| 第 8 頁(yè)：答案及解析 |
二、多項(xiàng)選擇題(本題型共14小題，每小題1.5分，共21分。每小題均有多個(gè)正確答案，請(qǐng)從每小題的備選答案中選出你認(rèn)為正確的答案。每小題所有答案選擇正確的得分，不答、錯(cuò)答、漏答均不得分。)
1.下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)的法律淵源的有( )。
A.行政法規(guī)
B.地方性法規(guī)
C.地方政府規(guī)章
D.最高人民法院指導(dǎo)案例
2.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)的有( )。
A.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿
B.為公共利益需要使用土地
C.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地
D.因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地
3.甲和乙約定，如果中秋節(jié)的那一天，有喜鵲停在乙的屋頂上，乙就將該房屋贈(zèng)送給甲，為了防止乙屆時(shí)拒絕辦理登記手續(xù)或者在中秋節(jié)之前趁機(jī)轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，甲向房屋登記機(jī)關(guān)辦理了預(yù)告登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有( )。
A.甲應(yīng)當(dāng)向該房屋所在地的登記機(jī)關(guān)辦理房屋登記手續(xù)
B.在預(yù)告登記有效期內(nèi)，乙擅自轉(zhuǎn)賣(mài)房屋的，不產(chǎn)生物權(quán)效力
C.如果中秋節(jié)有喜鵲停在乙的屋頂上，則3個(gè)月內(nèi)甲乙應(yīng)當(dāng)辦理正式的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，否則預(yù)告登記失效
D.如果中秋節(jié)沒(méi)有喜鵲停在乙的屋頂上，預(yù)告登記失效
4.某叔侄二人約定：侄子若將祖宅出售，叔父在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，侄子在未滿足叔父優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況下擅將祖宅售予他人，叔父有權(quán)宣告買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。后侄子在未告知其叔父的情況下，將祖宅高價(jià)售予第三人王某并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法不正確的有( )。
A.叔父按照其與侄子的約定享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)屬于物權(quán)
B.叔父有權(quán)請(qǐng)求人民法院確認(rèn)侄子與王某的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
C.叔父有權(quán)請(qǐng)求王某返還祖宅，王某的損失應(yīng)當(dāng)向侄子追償
D.叔父有權(quán)請(qǐng)求侄子就未滿足其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)承擔(dān)違約責(zé)任
5.2012年9月1日甲向乙銀行借款100萬(wàn)元，期限1年，以自己的房屋設(shè)定抵押，該房屋已于2011年12月1日出租給王某租期1年，2012年12月1日，王某的租期屆滿后，甲又將該房屋出租給李某，租期1年。已知王某和李某對(duì)該房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后無(wú)力清償，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有( )。
A.甲將房屋抵押給乙銀行時(shí)，王某即應(yīng)騰退房屋
B.雖然該房屋已經(jīng)抵押，甲仍然有權(quán)將其出租給李某
C.乙銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，受讓人無(wú)權(quán)要求李某騰退房屋
D.乙銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，受讓人有權(quán)要求李某騰退房屋
6.甲就同一個(gè)筆記本電腦，先后與乙、丙訂立了買(mǎi)賣(mài)合同，乙、丙事后得知，紛紛向法院起訴，要求甲履行合同向自己交付電腦。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的有( )。
A.不論價(jià)款支付情況如何，乙均有權(quán)以合同成立在先為由，請(qǐng)求甲向其交付電腦
B.不論價(jià)款支付情況如何，人民法院按照抽簽結(jié)果決定支持乙或丙的訴訟請(qǐng)求
C.如果乙已經(jīng)支付了價(jià)款，丙尚未支付，人民法院將支持乙的訴訟請(qǐng)求
D.如果丙已經(jīng)支付了價(jià)款，乙尚未支付，人民法院將支持丙的訴訟請(qǐng)求
7.董某從某汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)公司購(gòu)買(mǎi)了一輛貨車(chē)，后董某駕駛汽車(chē)運(yùn)載超重貨物上路行駛，由于鋼圈破碎導(dǎo)致翻車(chē)，造成董某人身及財(cái)產(chǎn)損害若干;經(jīng)交通事故處理部門(mén)認(rèn)定汽車(chē)質(zhì)量不合格是導(dǎo)致事故的主要原因，但董某超重行駛也是造成事故的原因之一。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，有關(guān)本案的下列說(shuō)法中，正確的有( )。
A.董某有權(quán)要求該汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)公司承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任
B.董某有權(quán)要求該汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)公司承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任
C.該汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)公司應(yīng)當(dāng)賠償董某因該事故造成的全部損失
D.該汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)公司可以董某超重行駛也是事故發(fā)生原因?yàn)橛桑鲝埧蹨p相應(yīng)的賠償額
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