(1)抵押物轉(zhuǎn)讓(49條)

　　原則：抵押人有權(quán)利轉(zhuǎn)讓，但要受到必要限制(不能影響抵押權(quán)人的利益)

　　【擔(dān)保法】第四十九條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。――――根據(jù)擔(dān)保法解釋67條，即使轉(zhuǎn)讓未通知抵押權(quán)人的，轉(zhuǎn)讓仍然可以有效，因?yàn)榈盅喝擞袡?quán)處分抵押物。但登記的抵押權(quán)人也仍然可以行使抵押權(quán)，而抵押物的受讓人可以替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)，從而使抵押權(quán)消滅(行使滌除權(quán))

　　轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》

　　67、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。(滌除權(quán));受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。

　　如果抵押物未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人，因此給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　68、抵押物依法被繼承或者贈(zèng)與的，抵押權(quán)不受影響。

　　69、債務(wù)人有多個(gè)普通債權(quán)人的，在清償債務(wù)時(shí)，債務(wù)人與其中一個(gè)債權(quán)人惡意串通，將其全部或者部分財(cái)產(chǎn)抵押給該債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，受損害的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該抵押行為。

　　(2)孳息收取(47條)：

　　因?yàn)榈盅何锊晦D(zhuǎn)移占有，所以原則上由抵押人(抵押物所有人)收取并所有

　　特殊情況下，可以由抵押權(quán)人收取孳息，抵押權(quán)人收取的孳息的所有權(quán)仍然歸抵押人，但抵押權(quán)人可以就收取的孳息優(yōu)先受償

　　【擔(dān)保法】 第四十七條 債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。(抵押權(quán)的效力在這種情況下及于孳息)

　　前款孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

　　《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》

　　64、債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人收取的由抵押物分離的天然孳息和法定孳息，按照下列順序清償：

　　(一)收取孳息的費(fèi)用;

　　(二)主債權(quán)的利息;

　　(三)主債權(quán)。

　　(3)過錯(cuò)與風(fēng)險(xiǎn)(51條)

　　【擔(dān)保法】第五十一條 抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

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