2.根據“給定資料6”，試分別解釋“存量土地”和“地荒”的含義。(15分)

　　【答案】

　　存量土地指的是現有的城市建設用地中存在一定面積的閑置，開發利用不夠充分，通過改造再利用和調整，可重新利用的土地。

　　地荒：地指建設用地，荒指供應緊張。地荒指現實土地供應中存在建設用地緊張，供不應求的現象。

　　(四)本題僅限報考省級(含副省級)以上綜合管理類職位的考生作答。

　　1.“給定資料2”提到“把土地轉讓市場區分為兩大類進行交易”，請進一步說明這兩大類市場怎樣區分，并談談在這兩大類市場中怎樣解決“農民沒有權利為自己的土地定價”的問題。不超過200字。(10分)

　　【答案】

　　按照土地使用性質：一類是公益性用地，用于學校、政府機關等建設;一類是商業性用地，用于建造商品房、別墅等。兩類土地均由村民代表與土地使用方談判商定價格，任何土地轉讓協議必須經全體村民代表大會通過方可生效。公益用土地國家規定補償費上限，對于補償費確實較低的，當地政府予以適當補償。商業用土地國家不規定補償費上限，同時打破原有二級市場的壟斷性，允許村民代表與開發商直接協商價格，國家通過監控轉讓程序、征收土地轉讓稅等方式實現對土地轉讓的管理。

　　2. 假如中央有關部門成立聯合檢查組，對地方征用農民集體所有土地補償費管理使用情況進行專項檢查，請列出此項檢查所查的主要內容。

　　【答案】

　　對地方征用農民集體所有土地補償費管理使用情況檢查的主要內容：

　　一是對征用土地用途檢查，是公益性土地或是商業性土地，確定負責人。

　　二是對該地方農民土地使用情況調查，估算農民保持生活水平的財政支出，計算補助標準。

　　三是對土地補償費使用用途檢查，具體到各縣、各村，并實地對該地進行走訪。

　　四是檢查土地補償費使用規劃，每畝除補償費外，還應有其他安置補助。