【熱點概論】

　　近日，福建、江蘇等地加緊出臺房屋信息查詢規范，對輸入姓名查詢名下房產的“以人查房”方式作出約束。江蘇鹽城稱，部分地區個人住房信息的不正常流出，引發市民對住房信息安全的擔憂。有媒體稱，頻發的“房叔”“房嬸”事件令住房信息系統成為一些官員的夢魘。

　　【參考解析】

　　中國人講究“有恒產者有恒心”。這里的“恒”，既指產權屬性，也指隱私屬性。在一個講究私隱和私產保護的法治社會，報一個人的名字就能查出其房產詳情，確實是一件很悖謬的事情。世界范圍內，盡管不動產登記是一項重要的物權制度，各國房屋登記信息公開范圍和口徑也多有不同，但一般都限于“以房查人”，“以人查房”則受到嚴格控制。

　　眼下的尷尬在于：一方面法律早就約束了“以人查房”的行為，另一方面這種不合規的信息核查方式又扮演著反腐先行軍的角色，裨益公共利益。當“房叔”“房嬸”齊上陣、“房姐”“房弟”不落單的時候，似乎“以人查房”給法制的戕害可以忽略不計了。此般吊詭，令人想起當年泛濫而粗放的“人肉搜索”。也正是在這樣的群情激奮之下，“查房”如打了雞血似的亢奮而“永恒有理”。

　　正是在這種語境下，多個地方加緊出臺房屋信息查詢規范才顯得別有深意，民眾的質疑在于——為什么“房腐”前赴后繼的時候，你才去嚴控“以人查房”?這究竟是小概率巧合還是制度化地“護短”?官方的回應也很有力——此前的“以人查房”本就不合規，地方性立法毫無法理上的瑕疵。事實上，2012年12月，在廣州“房叔”蔡彬事件中泄漏其房產信息的責任人，已被調離崗位并被給予行政記過處分。情歸情、法歸法，是非面前誰也不能胡攪蠻纏。

　　說到底，問題的癥結無非是兩個方面：一是房產信息果真要成為反腐利器，尚需法律授權。眼下，誰有權查詢到什么程度的信息，基本上語出多門或者毫無規定，結果就是想查的查不到或只能“劍走偏鋒”，而掌握核心信息的又不能“亂說話”;二是“個人住房信息系統聯網”工作也擱淺在莫名其妙的博弈里。根據住建部的時間表，截至2012年6月30日，應該有40個重點城市的個人住房信息系統與住建部聯網——現實呢?此項耗費財政支出的系統似乎成了“爛尾工程”。

　　大道不彰，小道必猖。正是因為以房反腐在制度上難以得到有力的回應，不合規的“以人查房”才成為反腐的生力軍，而地方嚴控“以人查房”才顯得腰板難硬。由此可見，只有官員財產公開透明了、反腐在技術與制度上更成熟了，“以人查房”等帶有誤傷性質的非常規手段，才會真正退出歷史舞臺。

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