(七)利息、股息、紅利所得

　　利息、股息、紅利所得是指個人擁有債權、股權而取得的利息、股息、紅利所得。

　　1.利息所得：(1)國債和國家發行的金融債券利息免稅;(2)個人儲蓄存款利息，自2008年10月9日(含)起暫免征收個人所得稅。

　　2.職工個人取得的量化資產

　　(1)對職工個人以股份形式取得的僅作為分紅依據，不擁有所有權的企業量化資產，不征收個人所得稅。

　　(2)對職工個人以股份形式取得的企業量化資產參與企業分配而獲得的股息、紅利，應按“利息、股息、紅利所得”項目征收個人所得稅。

　　(八)財產租賃所得

　　財產租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

　　1.個人取得的財產轉租收入，屬于“財產租賃所得”的征稅范圍。

　　2.個人購買者在一定期限內必須將購買的商店無償提供給房地產開發企業對外出租使用。對購買者個人少支出的購房價款，按照“財產租賃所得”項目征收個人所得稅。

　　(九)財產轉讓所得

　　財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股票、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

　　1.股票轉讓所得：不征收個人所得稅。

　　2.集體所有制企業在改制為股份合作制企業時：

　　(1)對職工個人以股份形式取得的擁有所有權的企業量化資產，暫緩征收個人所得稅;

　　(2)待個人將股份轉讓時，就其轉讓收入額，減除個人取得該股份時實際支付的費用和合理轉讓費用后的余額，按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅。

　　3.個人出售自有住房。

　　(1)個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目的有關規定確定。

　　(2)對個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。

　　【例題·多選題】以下應按照財產轉讓所得項目征收個人所得稅的有(　)。

　　A.個人轉讓債券取得的所得

　　B.個人轉讓住房取得的所得

　　C.個人將其收藏的已故作家文字作品手稿拍賣取得的所得

　　D.個人將自己的文字作品手稿拍賣取得的所得

　　『正確答案』ABC

　　(十)偶然所得

　　偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。

　　1.個人因參加企業的有獎銷售活動而取得的贈品所得，應按照“偶然所得”項目計征個人所得稅。

　　2.個人取得單張有獎發票獎金所得不超過800元(含800元)的，暫免征收個人所得稅;個人取得單張有獎發票獎金所得超過800元的，應全額按照《個人所得稅法》規定的“偶然所得”項目征收個人所得稅。

　　(十一)經國務院財政部門確定征稅的其他所得。

　　【例題·單選題】根據個人所得稅法律制度的規定，個人轉讓房屋所得應適用的稅目是(　)。(2009年)

　　A.財產轉讓所得　　 B.特許權使用費所得

　　C.偶然所得　　　　 D.勞務報酬所得

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考核財產轉讓所得征收個人所得稅的范圍。財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股票、建筑物、土地使用權、機器設備及其他財產取得的所得。個人轉讓房屋，計算個人所得稅適用的稅目為財產轉讓所得。

　　【例題·多選題】下列個人收入，屬于納稅人應按“勞務報酬”所得繳納個人所得稅的有(　)。

　　A.張某辦理內退手續后，在其他單位重新就業取得的收入

　　B.陳某為供貨方介紹業務，從供貨方取得的傭金

　　C.演員江某外地演出取得由當地主辦方支付的演出費

　　D.供貨方給予購貨方業務員錢某以免收旅游費用方式獎勵其旅游所發生的費用

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考核個人所得稅中勞務報酬所得包括的項目。 A選項屬于工資、薪金所得繳納個人所得稅。

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