53、商品住宅小區前期物業服務合同的甲方是該小區()。

　　A.所在的房地產行政主管部門

　　B.建設單位

　　C.所在的街道辦事處

　　D.施工單位

　　答案：B

　　54、物業服務費的收費原則不包括()原則。

　　A.合理

　　B.公開

　　C.費用與業主收入水平相適應

　　D.費用與服務水平相適應

　　答案：C

　　55、已竣工但尚未售出的物業，物業服務費用由該物業的()交納。

　　A.物業服務企業

　　B.建設單位

　　C.未來購買人

　　D.施工單位

　　答案：B

　　56、業主違反物業服務合同約定，逾期不繳納物業服務費的，由()督促其期限繳納。

　　A.業主大會

　　B.房產行政管理部門

　　C.社區居民委員會

　　D.業主委員會

　　答案：D

　　57、下列房地產開發企業融資活動中，屬于間接融資的是()。

　　A.發行房地產股票

　　B.發行房地產債券

　　C.向銀行申請貸款

　　D.向其他企業借款

　　答案：A

　　58、下列利率狀況中，借款人應選擇長期固定利率貸款的是()。

　　A.利率處于歷史低位

　　B.利率處于歷史高位

　　C.利率處于歷史平均水平

　　D.利率未來變動不大

　　答案：A

　　59、房地產投資信托基金的英文簡稱是()。

　　A.REITS

　　B.CIREA

　　C.DCF

　　D.FIRR

　　答案：A

　　60、下列房地產貸款中，通常采用按月等額還款方式償還的是()。

　　A.個人住房貸款

　　B.房地產開發貸款

　　C.土地儲備貸款

　　D.保障性住房建設貸款

　　答案：A

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