源泉扣繳

　　一、扣繳義務(wù)人

　　二、扣繳方法

　　1.扣繳義務(wù)人扣繳稅款時，按照非居民企業(yè)應(yīng)納稅額計算方法計算稅款。

　　2.應(yīng)當(dāng)扣繳的所得稅，扣繳義務(wù)人未依法扣繳或者無法履行扣繳義務(wù)的，由納稅人在所得發(fā)生地繳納。納稅人未依法繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以從該納稅人在中國境內(nèi)其他收入項目的支付人應(yīng)付的款項中，追繳該納稅人的應(yīng)納稅款。

　　3.稅務(wù)機(jī)關(guān)在追繳該企業(yè)應(yīng)納稅款時，應(yīng)當(dāng)將追繳理由、追繳數(shù)額、繳納期限和繳納方式等告知企業(yè)。

　　4.扣繳義務(wù)人每次代扣的款項，應(yīng)當(dāng)自代扣之日起7日內(nèi)繳入國庫，并向所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)報送扣繳企業(yè)所得稅報告表。

　　三、非居民企業(yè)所得稅管理若干問題

　　(一)關(guān)于到期應(yīng)付而未付的所得扣繳企業(yè)所得稅問題

　　1.對于到期應(yīng)付而未付，但已經(jīng)計入成本費用，并在企業(yè)所得稅年度納稅申報中作為稅前扣除的所得，需要代扣代繳企業(yè)所得稅款。

　　2.對于到期未支付的所得款項，不是一次性計入當(dāng)期成本費用，而是計入相應(yīng)資產(chǎn)原價或企業(yè)籌辦費，計入相關(guān)資產(chǎn)的年度納稅申報時全額代扣代繳。

　　3.提前支付所得，應(yīng)在實際支付時按照企業(yè)所得稅法有關(guān)規(guī)定代扣代繳企業(yè)所得稅。

　　(二)關(guān)于擔(dān)保費稅務(wù)處理問題

　　非居民企業(yè)取得來源于中國境內(nèi)的擔(dān)保費，應(yīng)按照企業(yè)所得稅法對利息所得規(guī)定的稅率計算繳納企業(yè)所得稅。

　　(三)關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征稅問題

　　非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所而轉(zhuǎn)讓中國境內(nèi)土地使用權(quán)，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)以其取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入總額減除計稅基礎(chǔ)后的余額作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得計算繳納企業(yè)所得稅，并由扣繳義務(wù)人在支付時代扣代繳。

　　(四)關(guān)于融資租賃和出租不動產(chǎn)的租金所得稅務(wù)處理問題

　　1.關(guān)于融資租賃所得的稅務(wù)處理

　　(1)融資租賃所得的性質(zhì)，屬于利息所得;

　　(2)融資租賃所得的應(yīng)納稅所得額，為租賃費(包括租賃期滿后作價轉(zhuǎn)讓給中國境內(nèi)企業(yè)的價款)扣除設(shè)備、物件價款后余額，作為貸款利息所得計算繳納企業(yè)所得稅，由中國境內(nèi)企業(yè)在支付時代扣代繳。

　　2.對非居民企業(yè)出租不動產(chǎn)租金所得的稅務(wù)處理

　　(1)對于非居民企業(yè)未在境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所對房屋、建筑物等不動產(chǎn)進(jìn)行日常管理的，取得的租金按收入全額減按10%稅率計算企業(yè)所得稅，并由中國境內(nèi)的承租方在每次支付或到期應(yīng)支付時扣繳。

　　(2)對于非居民企業(yè)委派人員或委托境內(nèi)其他單位、個人對房屋、建筑物等不動產(chǎn)進(jìn)行日常管理的，視為非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所，取得的租金收入作為與該機(jī)構(gòu)場所有實際聯(lián)系的所得，適用25%的稅率，由該機(jī)構(gòu)、場所自行申報繳納企業(yè)所得稅。

　　(五)關(guān)于加強(qiáng)非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的企業(yè)所得稅管理問題為規(guī)范和加強(qiáng)非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得企業(yè)所

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