二、多項選擇題

　　1.

　　【答案】ACD

　　【解析】選項B：屬于種類物。

　　2.

　　【答案】BD

　　【解析】判斷原物與孳息關系的標準為：(1)兩個獨立物(蘋果樹上的蘋果、母牛肚子里的小牛均非獨立的物);(2)一物產生另一物。

　　3.

　　【答案】CD

　　4.

　　【答案】AD

　　【解析】(1)選項B：因合法建造、拆除房屋等事實行為設立和消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力;(2)選項C：當事人以生產設備、原材料、半成品、產品，正在建造的船舶、航空器，交通運輸工具設定抵押，或者以《物權法》規(guī)定的動產設定抵押，抵押權自抵押合同生效時設立。未經登記，不得對抗善意第三人。

　　5.

　　【答案】ABCD

　　6.

　　【答案】AC

　　【解析】占有改定：動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權轉移自該約定生效時發(fā)生效力。

　　7.

　　【答案】ABD

　　【解析】選項C：屬于債權請求權。

　　8.

　　【答案】AD

　　【解析】動產質權的效力及于從物，但是從物未隨同質物移交質權人占有的，質權的效力不及于從物。

　　9.

　　【答案】BCD

　　【解析】選項A：建筑區(qū)劃內的土地，依法由業(yè)主共同享有建設用地使用權，但屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地或者城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地除外。

　　10.

　　【答案】AB

　　【解析】選項CD：屬于以登記為對抗要件的情形。

　　11.

　　【答案】AD

　　【解析】根據(jù)《物權法》的規(guī)定，承包經營權的期限因為內容的不同而有不同：耕地的承包期為30年;草地的承包期為30年至50年;林地的承包期為30年至70年，特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

　　12.

　　【答案】BD

　　【解析】(1)選項AB：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息(而不是取得孳息的所有權)，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外;(2)選項CD：抵押財產折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

　　13.

　　【答案】CD

　　【解析】債權人在其債權沒有得到清償時，有權留置債務人的財產，并給債務人確定一個履行期限，該履行期限應當為2個月以上(≥2個月)。

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