8、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)(P86-87)

　　轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)、轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)、出租電影拷貝、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)和轉(zhuǎn)讓商譽(yù)。

　　(1)土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

　　(2)土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或者置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或者置換土地過程中是否與對(duì)方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或者處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或者置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅。

　　(3)以無形資產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅;在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，也不征收營業(yè)稅。

　　(4)土地租賃，不按轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)稅目征稅，屬于“服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)”稅目的征稅范圍。

　　9、銷售不動(dòng)產(chǎn)(P88)

　　(1)以轉(zhuǎn)讓有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)方式銷售建筑物的，視同銷售建筑物。

　　(2)以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅;在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，也不征收營業(yè)稅。

　　10、轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的行為不應(yīng)征收營業(yè)稅。(P88)

　　【例題1·多選題】根據(jù)營業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅的有( )。(2006年)

　　A、銷售房地產(chǎn)

　　B、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

　　C、以房產(chǎn)投資入股

　　D、以土地使用權(quán)投資入股

　　【答案】AB

　　【解析】選項(xiàng)CD：以不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)投資入股，接受投資方的利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，不征收營業(yè)稅。

　　【例題2·多選題】根據(jù)營業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅的是( )。

　　A、管道煤氣集資費(fèi)(初裝費(fèi))業(yè)務(wù)

　　B、將自建建筑物出租

　　C、將自建建筑物投資入股

　　D、有線電視臺(tái)收取的初裝費(fèi)

　　【答案】AD

　　【解析】出租或投資入股的自建建筑物，不是建筑業(yè)的征稅范圍。

　　【例題3·多選題】根據(jù)營業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)按“文化體育業(yè)”稅目征收營業(yè)稅的是( )。

　　A、廣告的播映

　　B、廣播電視有線數(shù)字付費(fèi)頻道業(yè)務(wù)

　　C、有線電視臺(tái)收取的初裝費(fèi)

　　D、動(dòng)物園銷售門票的業(yè)務(wù)

　　【答案】BD

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：廣告的播映屬于“服務(wù)業(yè)-廣告業(yè)”稅目的征稅范圍;(2)選項(xiàng)B：廣播電視有線數(shù)字付費(fèi)頻道業(yè)務(wù)按“文化體育業(yè)-播映”稅目征收營業(yè)稅;(3)選項(xiàng)C：有線電視臺(tái)收取的初裝費(fèi)，屬于“建筑業(yè)”稅目的征稅范圍;(4)選項(xiàng)D：公園、動(dòng)物園、植物園及其他各種游覽場(chǎng)所銷售門票的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按“文化體育業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。