8、轉讓無形資產(P86-87)

　　轉讓無形資產包括轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、出租電影拷貝、轉讓著作權和轉讓商譽。

　　(1)土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權還給土地所有者的行為，不征收營業稅。

　　(2)土地使用者轉讓、抵押或者置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權屬證書，無論其在轉讓、抵押或者置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續，只要土地使用者享有占有、使用、收益或者處分該土地的權利，且有合同等證據表明其實質轉讓、抵押或者置換了土地并取得了相應的經濟利益，土地使用者及其對方當事人就應當依照稅法規定繳納營業稅。

　　(3)以無形資產投資入股，參與接受投資方的利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不征收營業稅;在投資后轉讓其股權的，也不征收營業稅。

　　(4)土地租賃，不按轉讓無形資產稅目征稅，屬于“服務業-租賃業”稅目的征稅范圍。

　　9、銷售不動產(P88)

　　(1)以轉讓有限產權或永久使用權方式銷售建筑物的，視同銷售建筑物。

　　(2)以不動產投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不征收營業稅;在投資后轉讓其股權的，也不征收營業稅。

　　10、轉讓企業產權的行為不應征收營業稅。(P88)

　　【例題1·多選題】根據營業稅法律制度的規定，下列各項中，應當繳納營業稅的有( )。(2006年)

　　A、銷售房地產

　　B、轉讓土地使用權

　　C、以房產投資入股

　　D、以土地使用權投資入股

　　【答案】AB

　　【解析】選項CD：以不動產、無形資產投資入股，接受投資方的利潤分配、共同承擔投資風險的，不征收營業稅。

　　【例題2·多選題】根據營業稅法律制度的規定，下列各項中，應當按“建筑業”稅目征收營業稅的是( )。

　　A、管道煤氣集資費(初裝費)業務

　　B、將自建建筑物出租

　　C、將自建建筑物投資入股

　　D、有線電視臺收取的初裝費

　　【答案】AD

　　【解析】出租或投資入股的自建建筑物，不是建筑業的征稅范圍。

　　【例題3·多選題】根據營業稅法律制度的規定，下列各項中，應當按“文化體育業”稅目征收營業稅的是( )。

　　A、廣告的播映

　　B、廣播電視有線數字付費頻道業務

　　C、有線電視臺收取的初裝費

　　D、動物園銷售門票的業務

　　【答案】BD

　　【解析】(1)選項A：廣告的播映屬于“服務業-廣告業”稅目的征稅范圍;(2)選項B：廣播電視有線數字付費頻道業務按“文化體育業-播映”稅目征收營業稅;(3)選項C：有線電視臺收取的初裝費，屬于“建筑業”稅目的征稅范圍;(4)選項D：公園、動物園、植物園及其他各種游覽場所銷售門票的業務，應當按“文化體育業”稅目征收營業稅。