2008年中級會計職稱《中級會計實務》考試大綱

　　(4)與該辦公大樓同類的房地產在2009年年初的公允價值為2200萬元，2009年年末的公允價值為2400萬元。

　　(5)2010年1月，甲公司與丙公司達成協議并辦理過戶手續，以2500萬元的價格將該項辦公大樓轉讓給丙公司，全部款項已收到并存入銀行。

　　要求：

　　(1)編制甲公司自行建造辦公大樓的有關會計分錄。

　　(2)計算甲公司該項辦公大樓2008年年末累計折舊的金額。

　　(3)編制甲公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關會計分錄。

　　(4)編制甲公司該項辦公大樓有關2009年末后續計量的有關會計分錄。

　　(5)編制甲公司該項辦公大樓有關2009年租金收入的會計分錄。

　　(6)編制甲公司2010年處置該項辦公大樓的有關會計分錄。

　　(答案中的金額單位用萬元表示)

　　答案部分

　　一、單項選擇題

　　1.

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 企業出售、轉讓、報廢投資性房地產時，應當將處置收入計入其他業務收入。

　　【答疑編號20643,點擊提問】

　　2.

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 企業對投資性房地產從成本模式轉為公允價值模式的變更應當做為會計政策變更進行處理，企業對投資性房地產的計量模式一經確定不得隨意變更.

　　【答疑編號20642,點擊提問】

　　【該題針對“投資性房地產后續計量模式的變更”知識點進行考核】

　　3.

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 轉換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益(公允價值變動損益);轉換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額作為資本公積(其他資本公積)，計入所有者權益。處置該項投資性房地產時，原計入所有者權益的部分應當轉入處置當期損益(其他業務收入)。

　　【答疑編號20641,點擊提問】

　　4.

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 該投資性房地產2007年應當計提的折舊是(12 360 000÷25×10/12)=412 000(元)。

　　【答疑編號20640,點擊提問】

　　【該題針對“投資性房地產的后續計量”知識點進行考核】

　　5.

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。

　　【答疑編號20639,點擊提問】

　　【該題針對“投資性房地產的初始確認和計量”知識點進行考核】

　　6.

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 企業攤銷投資性房地產應當將其計入到當期的其他業務成本。

　　【答疑編號20638,點擊提問】

　　【該題針對“投資性房地產的后續計量”知識點進行考核】

　　7.

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 自用房地產轉換為采用公允價值計量模式計量的投資性房地產時，投資性房地產應該按照轉換當日的公允價值計量。

　　【答疑編號20637,點擊提問】

　　【該題針對“投資性房地產的轉換1”知識點進行考核】

　　8.

2008年會計職稱考試遠程網絡輔導方案

 輔導方案　 教材訂購熱線：010-62199365

會計職稱輔導科目	精講班			沖刺班			串講班		報名
	課時	主講老師	試聽	課時	主講老師	試聽	課時	試聽
初級會計實務	40	劉艷霞	講 座	20	劉艷霞	講 座	6	講 座
初級經濟法基礎		孫繼秋	講 座	22	游文麗	講 座	6	講 座
中級會計實務	50	孫玉萍	講 座	21	鄭慶華	講 座	6	講 座
中級經濟法		孫繼秋	講 座	21	游文麗	講 座	6	講 座
中級財務管理		劉艷霞	講 座	20	劉艷霞	講 座	6	講 座
會計證課程輔導方案		精講班			沖刺班				報名
		主講老師	課時	試聽	主講老師	課時	試聽
《會計基礎與實務》		劉艷霞	60 (視頻)	講 座	劉艷霞	20 (視頻)	講 座
《財經法規與職業道德》		劉艷霞	40 (視頻)	講 座	劉艷霞		講 座
《初級會計電算化》		彭 云		講 座