二、多項選擇題

　　1.下列關于房產稅納稅義務人的表述中，正確的有( )。

　　A.產權屬于國家所有的房屋，免征房產稅

　　B.產權出典的房屋，由出典人繳納房產稅

　　C.產權未確定的房屋，由房產代管人或者使用人繳納房產稅

　　D.納稅單位無租使用免稅單位的房屋，由納稅單位代為繳納房產稅

　　2.下列房產中，以房產余值作為計稅依據繳納房產稅的有( )。

　　A.經營自用的房產

　　B.融資租賃的房產

　　C.對外出租的房產

　　D.投資者只收取固定收入，不承擔聯營風險的投資房產

　　3.下列有關房產稅計稅依據的表述中，正確的有( )。

　　A.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值

　　B.對更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，不得扣減原來相應設備和設施的價值

　　C.對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值

　　D.以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅

　　4.下列說法中，不符合房產稅有關規定的有( )。

　　A.居民住宅區內業主共有的經營性房產，一律按照房產余值計征房產稅

　　B.出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由出租人按照租金收入計征房產稅

　　C.投資聯營的房產，投資者參與投資利潤分紅、共擔分險的，按房產的余值作為計稅依據計征房產稅

　　D.經營租賃的房產，以勞務作為報酬抵付房租收入的，應當由出租方根據當地同類勞務的報酬水平確定租金標準，從租計征房產稅

　　5.下列各項中，應當征收房產稅的有( )。

　　A.學校內附設的招待所用房

　　B.宗教寺廟內宗教人員的生活用房

　　C.政府部門對外出租的閑置房產

　　D.個人擁有的居住用房

　　6.下列關于房產稅稅收優惠的表述中，正確的有( )。

　　A.對同時經營農產品和其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產，按照農產品和其他產品的銷售收入比例確定征免房產稅

　　B.損壞不堪使用的房屋和危險房屋，從有關部門鑒定的次月起免征房產稅

　　C.非營利性醫療機構自用的房產，免征房產稅

　　D.企業按政府規定價格向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產稅

　　7.下列關于城鎮土地使用稅的說法，正確的有( )。

　　A.土地使用權未確定的，其實際使用人為納稅人

　　B.土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅

　　C.城鎮土地使用稅采用有幅度的差別比例稅率

　　D.城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法

　　8.下列用地中，應繳納城鎮土地使用稅的有( )。

　　A.企業廠區以內的鐵路專用線用地

　　B.軍隊訓練場用地

　　C.企業辦的學校用地

　　D.寺廟開辦的商店用地

　　9.下列各項用地中，免征城鎮土地使用稅的有( )。

　　A.機場的停機坪用地

　　B.鹽場的生產廠房用地

　　C.火電廠廠區圍墻外的灰場用地

　　D.港口的碼頭用地

　　10.下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的表述中，正確的有( )。

　　A.納稅人購置新建商品房的，自合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅

　　B.納稅人新征用的非耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅

　　C.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起繳納城鎮土地使用稅

　　D.納稅人以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，自合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅

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