二、多項選擇題

　　1.

　　【答案】CD

　　【解析】判斷主物與從物關系的標準為：(1)兩個獨立物;(2)一物依附于另一物。

　　2.

　　【答案】AC

　　【解析】(1)選項B：用益物權注重物的使用價值，擔保物權注重物的交換價值;(2)選項D：用益物權除地役權外，均為主物權，擔保物權是從物權，需以主債權的存在為前提。

　　3.

　　【答案】ACD

　　【解析】選項B：小偷(丙)對贓物(自行車)的占有屬于自主占有。

　　4.

　　【答案】BCD

　　【解析】小偷對贓物的占有屬于自主占有(而非他主占有)、直接占有、無權占有、惡意占有。

　　5.

　　【答案】AC

　　【解析】(1)選項AB：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。在本題中，金某與喬某之間的房屋買賣合同有效，喬某根據房屋買賣合同而合法、自主占有該房屋，但喬某因未進行產權登記而不能取得該房屋的所有權;(2)選項CD：金某與韓某之間的房屋買賣合同有效，韓某進行了產權登記而取得該房屋的所有權，韓某有權要求喬某搬離該房屋。喬某可以要求金某承擔相應的責任。

　　6.

　　【答案】ABC

　　【解析】選項D：占有改定在幾種觀念交付中公示效果最弱。

　　7.

　　【答案】BD

　　【解析】(1)選項A：王某與李某之間的買賣合同對小王依然繼續有效;(2)選項C：不動產的抵押權自辦理登記時設立，所以，趙某的抵押權自10月10日設立。

　　8.

　　【答案】BD

　　【解析】(1)選項AB：戊租賃期間，甲不得主張請求返還該貨車;(2)選項CD：基于善意取得制度的要件之一，依照法律規定不需要登記的已經交付給受讓人，所以，庚于8月6日取得該貨車的所有權。

　　9.

　　【答案】ABD

　　【解析】選項C：征收是針對土地、房屋等不動產，不包括動產，征用則不動產和動產均有適用。

　　10.

　　【答案】CD

　　【解析】選項AB：屬于經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意的事項。

　　11.

　　【答案】ABC

　　【解析】(1)李某為直接占有，張某為間接占有;(2)善意占有和惡意占有是對無權占有的進一步分類，善意占有是指無權占有人在占有他人財產時，不知道且不應當知道占有是非法占有的情形，在本題中，李某為有權占有，而非無權占有，所以李某談不上善意占有。

　　12.

　　【答案】ABCD

　　【解析】業主委員會或者業主可以請求確認以下合同或者合同相關條款無效：物業服務企業將物業服務區域內的全部物業服務業務一并委托他人而簽訂的委托合同;物業服務合同中免除物業服務企業責任、加重業主委員會或者業主責任、排除業主委員會或者業主主要權利的條款。

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