查看匯總：2012注冊會計師《稅法》課后作業題及答案13套

　　第九章 房產稅法、城鎮土地使用稅法和耕地占用稅法

　　一、單項選擇題

　　1.下列各項中，屬于房產稅征稅對象的是( )。

　　A.露天游泳池

　　B.煙囪

　　C.玻璃暖房

　　D.辦公用房

　　2.下列各項中，符合房產稅納稅義務人規定的是( )。

　　A.產權屬于國家所有的，不繳納房產稅

　　B.產權出典的，由出典人繳納房產稅

　　C.產權所有人不在房屋所在地的，暫不繳納房產稅

　　D.產權屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納房產稅

　　3.某企業有一處房產原值為2500萬元的廠房，2011年7月1日用于投資聯營(收取固定收入，不承擔經營風險)，投資期為3年。已知該企業當年取得固定收入20萬元，當地政府規定計算房產余值的扣除比例為20%。2011年企業廠房應繳納的房產稅( )萬元。

　　A.2.4

　　B.12

　　C.14.4

　　D.24

　　4.根據房產稅的有關規定，下列說法中不正確的是( )。

　　A.以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅

　　B.對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值

　　C.對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營的代管人或使用人繳納房產稅

　　D.以勞務為報酬抵付房租收入的，根據當地同類勞務的平均價格折算為房租收入，計征房產稅

　　5.某供熱企業2011年擁有生產用房，房產原值3000萬元，當年取得供熱收入5000萬元，其中直接向居民供熱取得收入2000萬元。已知當地政府規定計算房產余值的扣除比例為20%。該企業2011年應繳納的房產稅( )萬元。

　　A.5.76

　　B.17.28

　　C.11.52

　　D.28.8

　　6.某政府機關擁有一棟辦公樓，房產原值6000萬元。2011年將其中的1/3對外出租，當年取得租金收入200萬元。已知當地政府規定計算房產余值的減除比例為20%，該政府機關當年應繳納的房產稅( )萬元。

　　A.0

　　B.24

　　C.62.4

　　D.81.6

　　7.某公司2011年年初擁有一棟原值為5000萬元的辦公大樓，2011年3月1日將其中一部分閑置用房對外出租，租期2年。出租部分房產原值500萬元，當年取得租金200萬元。當地政府規定計算房產余值的減除比例為20%，2011年該公司應繳納房產稅( )萬元。

　　A.24

　　B.48

　　C.68

　　D.72

　　8.李剛擁有兩處房產，一處原值100萬元的房產用于經營一家超市，經營期半年，從2011年6月28日開始改為自住。另一處原值20萬元的房產(原用于自住)于2011年7月1日出租給郭某居住，按市場價每月收取租金收入1200元，當地政府規定計算房產余值的扣除比例為10%，李剛當年應繳納的房產稅( )元。

　　A.288

　　B.5688

　　C.5600

　　D.864

　　9.下列各項中，不符合房產稅納稅義務發生時間規定的是( )。

　　A.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅

　　B.納稅人購置存量房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅

　　C.房地產開發企業自用、出租本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅

　　D.納稅人因房產的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態發生變化的當月末

　　10.下列各項中，不屬于城鎮土地使用稅的納稅義務人的是( )。

　　A.在市區擁有土地使用權的國有企業

　　B.在縣城擁有土地使用權的私營企業

　　C.在工礦區擁有土地使用權的個體工商戶

　　D.在農村擁有土地使用權的農民

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