二、多項選擇題

　　1.

　　【答案】ABD

　　【解析】選項A：納稅人將房產出租的，由出租人繳納房產稅;選項B：納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅;選項D：自2009年1月1日起，外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人，繳納房產稅。

　　2.

　　【答案】ABCD

　　3.

　　【答案】AD

　　【解析】甲企業將房產出典前要繳納房產稅，應繳納的房產稅=1000×(1-30%)×1.2%×2/12=1.4(萬元);產權出典的，由承典人繳納房產稅。

　　4.

　　【答案】BCD

　　【解析】納稅人因房屋大修停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅。

　　5.

　　【答案】BD

　　【解析】選項A：納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅;選項C：納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅。

　　6.

　　【答案】ABC

　　【解析】對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%～30%后的余值計征;出租的，依照租金收入計征房產稅。

　　7.

　　【答案】AD

　　【解析】在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。但工程結束后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接收的次月起，照章納稅。

　　8.

　　【答案】ABCD

　　9.

　　【答案】ABD

　　【解析】各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的城鎮土地使用稅適用稅額幅度。

　　10.

　　【答案】BC

　　【解析】選項A：土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，以其實際使用人為納稅人;選項D：城鎮土地使用稅的征稅范圍中，城市的土地包括市區和郊區的土地。

　　11.

　　【答案】BC

　　【解析】選項A：港口的碼頭用地，免征城鎮土地使用稅;選項D：直接用于農、林、牧、漁業的生產用地，免征城鎮土地使用稅。

　　12.

　　【答案】CD

　　【解析】選項AB屬于法定免征城鎮土地使用稅的優惠。

　　13.

　　【答案】BD

　　【解析】選項AC屬于免征城鎮土地使用稅的用地。

　　14.

　　【答案】BC

　　【解析】選項A：軍事設施占用耕地，免征耕地占用稅;選項D：農村居民占用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅。

　　15.

　　【答案】BCD

　　【解析】免征或減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或減征耕地占用稅情形的，應當按照當地適用稅額補繳耕地占用稅。

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