一、單項選擇題

　　1.

　　【答案】D

　　【解析】房產稅以房產為征稅對象，選項ABC屬于獨立于房屋之外的建筑物，不屬于房產，不征收房產稅。

　　2.

　　【答案】D

　　【解析】選項A：產權屬于國家所有的，由經營管理單位納稅;選項B：產權出典的，由承典人納稅;選項C：產權所有人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。

　　3.

　　【答案】C

　　【解析】】對以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的，按租金收入計繳房產稅。該房產1月至6月從價計稅，7月至12月從租計稅。該房產2011年應納房產稅=2500×(1-20%)×1.2%×6/12+20×12%=12+2.4=14.4(萬元)。

　　4.

　　【答案】D

　　【解析】以勞務或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金額從租計征房產稅。

　　5.

　　【答案】B

　　【解析】對既向居民供熱，又向非居民供熱的企業，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限。該企業2011年應繳納房產稅=3000×(1-20%)×1.2%×(5000-2000)/5000=17.28(萬元)。

　　6.

　　【答案】B

　　【解析】國家機關自用的房產，免征房產稅。但是國家機關的出租房產以及非自身業務使用的生產、營業用房，不屬于免稅范圍。該政府機關當年應繳納的房產稅=200×12%=24(萬元)。

　　7.

　　【答案】C

　　【解析】2011年該公司應繳納房產稅=5000×(1-20%)×1.2%×2/12+(5000-500)×(1-20%)×1.2%×10/12+200×12%=68(萬元)。

　　8.

　　【答案】B

　　【解析】李剛當年應繳納的房產稅=1000000×(1-10%)×1.2%÷12×6+1200×4%×6=5688(元)。

　　9.

　　【答案】B

　　【解析】納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。

　　10.

　　【答案】D

　　【解析】在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內擁有土地使用權的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，不包括農村地區。

　　11.

　　【答案】B

　　【解析】經濟落后地區，城鎮土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規定最低稅額的30%。

　　12.

　　【答案】C

　　【解析】該企業2011年應繳納的城鎮土地使用稅=(80000-3000-5000)×4=288000(元)=28.8(萬元)。

　　13.

　　【答案】B

　　【解析】該鹽場2011年度應繳納的城鎮土地使用稅=(200000-120000-10000)×1=70000(元)。

　　14.

　　【答案】B

　　【解析】該企業當年應繳納的城鎮土地使用稅=(23000+2000)×4=100000(元)。

　　15.

　　【答案】D

　　【解析】建筑物部分應繳納的城鎮土地使用稅按照建筑物使用面積比例計算，應繳納的城鎮土地使用稅=10000×1/2×5=25000(元);共同擁有的土地按照土地實際占用面積計算，應繳納的城鎮土地使用稅=20000×2/5×5=40000(元);該企業全年應繳納的城鎮土地使用稅=25000+40000=65000(元)。

　　16.

　　【答案】D

　　【解析】納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區、直轄市管轄的，由納稅人分別向土地所在地的稅務機關繳納城鎮土地使用稅。

　　17.

　　【答案】A

　　【解析】耕地占用稅的征稅范圍，是納稅人為建房或從事其他非農業建設而占用國家所有和集體所有的耕地，在占用之前3年內屬于耕地或農用的土地，也視為耕地。

　　18.

　　【答案】C

　　【解析】經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過規定稅額的50%。

　　19.

　　【答案】B

　　【解析】選項A：鐵路線路占用的耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅;選項C：軍事設施占用耕地，免征耕地占用稅;選項D：國家機關新建辦公樓占用的耕地，應按規定繳納耕地占用稅。

　　20.

　　【答案】C

　　【解析】農村居民占用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅。該村民應繳納的耕地占用稅=200×14×50%=1400(元)。

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