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2010會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法》講義:第五章

據(jù)2010年考試大綱,考試吧提供了2010會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法》講義幫助考生梳理知識(shí)點(diǎn)。
第 1 頁:第一節(jié) 房產(chǎn)稅
第 7 頁:第二節(jié) 契稅
第 13 頁:第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅
第 17 頁:第五節(jié) 印花稅
第 22 頁:第六節(jié) 資源稅法律制度
第 26 頁:第七節(jié) 土地增值稅法律制度


  第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅

  一、城鎮(zhèn)土地使用稅的概念

  城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對(duì)使用土地的單位和個(gè)人,以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。

  二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍

  (一)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

  城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,是指在稅法規(guī)定的征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。

  【提示】城鎮(zhèn)土地使用稅對(duì)外商投資企業(yè)、外國企業(yè)同樣征收。

  城鎮(zhèn)土地使用稅的具體納稅人:

  (1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人繳納;

  (2)擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或者實(shí)際使用人繳納;

  (3)土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;

  (4)土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別繳納。

  (二)征稅范圍

  凡是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地,不論是國家所有的土地,還是集體所有的土地,都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

  【提示1】建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地的地區(qū),但不包括鎮(zhèn)政府所在地所轄行政村,即征稅范圍不包括農(nóng)村土地。

  【提示2】建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  【提示3】自2009年1月1日起,公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地,應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  【例題·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),下列單位中,屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有( )。

  A.擁有土地使用權(quán)的集體企業(yè)

  B.擁有土地使用權(quán)的國有公司

  C.使用土地的外商投資企業(yè)

  D.使用土地的外國企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立的機(jī)構(gòu)

  『正確答案』ABCD

  『答案解析』本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。以上四項(xiàng)都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。

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